2017年1月房地產(chǎn)業(yè)市場動態(tài)研究
發(fā)稿時間：2017-02-10一、全國市場
開發(fā)投資方面：2016年1-12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.9%，增速環(huán)比增加0.4百分點。其中，住宅投資增長6.4%，增速環(huán)比提高0.4個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
銷售待售方面：2016年1-12月份，全國商品房銷售金額同比增長34.8%，增速環(huán)比回落2.7個百分點。其中，住宅銷售額增長36.1%，辦公樓銷售額增長45.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.5%。在統(tǒng)計期內，商品房待售面積環(huán)比增加0.64%，其中住宅待售面積環(huán)比下降0.49%。
二、廣州市場
截止2月10日，廣州市新建住宅商品房共190,699套，環(huán)比減少2.72%。其中可售和未售房源分別為56,526套和134,173套，主要集中在花都、增城、南沙以及番禺四區(qū)，合計分別占69.7%和55.7%；增城分別占15.7%和14.5%。
增城市場方面：1月份增城市場房源供給量下降明顯，總供給量為28,385套，環(huán)比下降9.48%。其中可售商品房和未售商品房分別下降12.7%和8.0%。市場實際成交方面，1月份增城市場共成交商品房2,137套，環(huán)比減少36.2%，成交均價為11,801元/m2 ，環(huán)比上漲3.9%。
